Dự toán xây nhà

Dự toán xây nhà là khâu quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở. Việc lập dự toán công trình cho phép gia chủ và đơn vị thi công định liệu được chính xác các phương án thiết kế và khả năng thi công. Ngoài ra lập dự toán chi phí xây dựng còn có tác dụng hạn chế được sự lãng phí không đáng có cho gia chủ. Muốn thế chủ đầu tư cần nhờ đến sự tư vấn của đơn vị xây dựng chuyên nghiệp để được tư vấn và hướng dẫn các bước nghiên cứu thực nghiệm khu đất, phương án thiết kế, thi công, vật liệu… Sơn Hà architecture đã có nhiều kinh nghiệm trong việc lập dự toán công trình đảm bảo công trình hoàn thiện tiết kiệm chi phí nhất cho khách hàng.

0

Tính dự toán chi tiết:

Đây là phương pháp tính chính xác nhất để tính ra giá thành xây dựng. Để lập được một dự toán cho căn nhà chuẩn bị xây, điều tiên quyết là công trình xây dựng dự kiến phải được hoàn tất đầy đủ hồ sơ thiết kế chi tiết, bao gồm hồ sơ khảo sát địa chất, hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế kết cấu, hồ sơ thiết kế hệ thống cấp thoát nước, hồ sơ thiết kế hệ thống điện, điện thoại, máy tính, camera bảo vệ… Dựa trên những bản vẽ thiết kế này, các dư toán viên sẽ tính được dự toán chi tiết của công trình xây dựng. Kết quả tính toán của các dự toán viên sẽ cho chúng ta 3 bảng tính toán quan trọng sau:

1 

1. Bảng tiên lượng dự toán: Trong bảng này là khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình. Ví dụ: trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột...

2. Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ: phải sử dụng bao nhiêu tấn xi măng, thép, bao nhiêu viên gạch ống, gạch thẻ và giá tiền là bao nhiêu...

9 

 

3. Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: Trong bảng này, dự toán viên sẽ chỉ rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.

 

10
Như vậy, tuỳ vào tính chất quan trọng của công trình, tuỳ vào mức độ chấp nhận rủi ro và sai số, các nhà đầu tư có thể chọn một phương án có độ sai số cao nhưng nhanh chóng, đơn giản (phương pháp tính khái toán) hay chọn cho mình một phương pháp quyết định độ tin cậy

 

 

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường World Bank, Lê Chân, Hải Phòng
  • Điện thoại: 0312 222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn
Văn phòng đại diện
  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 Giếng Đáy, Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà nẵng
  • Tại Sài Gòn:Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Bài viết liên quan
Hé lộ xu hướng thiết kế nhà phố lệch tầng hot nhất 2020 01/10/2019 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế kiến trúc nhà ống

Hé lộ xu hướng thiết kế nhà phố lệch tầng hot nhất 2020

Khám phá những ý tưởng thiết kế nhà ống hiện đại phù hợp với xu hướng 2019 30/01/2019 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế kiến trúc nhà ống

Khám phá những ý tưởng thiết kế nhà ống hiện đại phù hợp với xu hướng 2019

Thiết kế nhà ống bán biệt thự - dẫn đầu xu hướng kiến trúc 2019 24/01/2019 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế kiến trúc nhà ống

Thiết kế nhà ống bán biệt thự - dẫn đầu xu hướng kiến trúc 2019

Tổng hợp những mẫu nhà ống đẹp công năng khoa học có giá xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng 23/11/2018 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế kiến trúc nhà ống

Tổng hợp những mẫu nhà ống đẹp công năng khoa học có giá xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng

Những mẫu nhà ống hiện đại đẹp và sang được ưa chuộng nhất hiện nay 17/11/2018 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế kiến trúc nhà ống

Những mẫu nhà ống hiện đại đẹp và sang được ưa chuộng nhất hiện nay

Tư vấn thiết kế nhà ống 100m2 đẹp 3 tầng với chi phí chỉ từ 800 triệu đồng 25/10/2018 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế kiến trúc nhà ống

Tư vấn thiết kế nhà ống 100m2 đẹp 3 tầng với chi phí chỉ từ 800 triệu đồng

TOP