Trang chủ
Kiến Trúc Xây Dựng
Tư vấn xây biệt thự 3 mặt tiền hướng Bắc

Thiết kế biệt thự 2,5 tầng với diện tích 360m2

Được đăng: Thứ ba, 21 Tháng 6 2011 15:00

Xin chào các KTS, gia đình tôi có khu đất diện tích 360m² (18m x 20m) muốn nhờ tư vấn thiết kế biệt thự 2,5 tầng. Công năng sử dụng của ngôi biệt thự bao gồm: Phòng khách, bếp ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, 4 phòng ngủ và gara ô tô. Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Diện tích xây dựng dự kiến: 11,6x12,5m2. Chiều rộng (18m) còn lại: 6,4m; chia đôi, mỗi bên còn lại 3,4m để lối đi và trồng cây, bồn hoa sát hàng rào (dự kiến lối đi còn lại 1,4m-2,0m). Chiều dài (20m) còn lại: 7,5m; để phía trước 4,5m làm khoảng sân đệm, bồn hoa, tiểu cảnh, lối đi, để tôn vẻ đẹp của ngôi nhà, và sinh hoạt của gia đình được gần gũi với thiên nhiên hơn; phía sau còn lại 3,0m trồng cây.

Tầng 1:

Gara: 3,4x5,4 = 18,4m2; đủ để 1 ôtô con và xe máy, có cửa thông gió cho gara và cửa ra sảnh phụ. Sát gara là khoang thang, tận dụng gầm cầu thang làm vệ sinh chung tầng 1. Tiếp đến là sảnh chính của ngôi nhà. Tiến lên bậc tam cấp (gara bằng có sân, phòng khách cao hơn sân 0,45m) vào phòng khách rộng: 23m2, ngồi từ phòng khách có thể thấy thang lên tầng 2 tạo điểm nhấn của ngôi nhà thêm phần sinh động hơn. Phía sau phòng khách là phòng ăn rộng 15,8m2 đủ chỗ cho bữa tiệc 12 người.

Ngăn giữa phòng khách và phòng ăn là tủ trang trí mang tính ước lệ. Bên cạnh phòng ăn là phòng bếp rộng 10m2, ngăn giữa phòng ăn và phòng bếp là quầy bar,. Khách đến nhà có thể thưởng thức món rượu khai vị và trò chuyện cùng gia chủ trong khi chờ đợi bữa cơm thịnh soạn. Toàn bộ khu phụ cao hơn phòng khách 1 bậc (0.15m). Phía sau phòng bếp là phòng ngủ gia nhân rộng: 8,5m2 (hoặc có thể dùng làm kho cho bếp). Phía sau phòng ăn là khoảng vườn nhỏ như đã nói ở trên, khoảng vườn này rất hữu ích, là một không gian mở, đa năng;

Tầng 2:

Tiến lên 21 bậc là không gian tầng 2. Với phòng sinh hoạt chung ngay phía trên Gara (14,5m2). Phía trên phòng khách là phòng ngủ 2 (16,5m2). Phía trên phòng ăn là phòng ngủ 1 (21m2). Phòng ngủ 1, phòng ngủ 2 chung vệ sinh WC 2 (4,8m2) có tắm đứng. Phía trên phòng bếp là phòng gia chủ (16 m2) với vệ sinh khép kín WC3 (5,5m2) có tắm sục. Ban công phía trước phòng ngủ 1 và bên cạnh phòng ngủ 2 là điểm nhấn cho ngoại thất ngôi nhà với tay vin sắt hộp sơn giả gỗ và lan can kính. Mái sảnh khung sắt hộp, kính tendo.

Tầng 3 (hay tầng tum):

Từ tầng 2 lên tiếp 21 bậc cầu thang tới không gian tầng 3 (hay tum). Trên tum bố trí phòng thờ phía trên phòng sinh hoạt chung. Phòng ngủ 4 phía trên phòng ngủ 2, WC4 phía trên WC 3, phòng giặt phía trên WC2. Phía sau (trên phòng ngủ gia chủ và phòng ngủ 1) là khoảng sân thượng, dùng để phơi quần áo, kết hợp sân tập thể dục, và trồng cây cảnh, có bố trí bộ bàn ghế ngoài trời để gia đình lên ngắm trăng, uống cafe… có rất nhiều ý tưởng để tận dụng triệt để khoảng không gian này.

Ngôi nhà mang phong cách kiến trúc hiện đại, mái bằng, chống nóng bằng gạch chống nóng, kết hợp nhuần nhiễn các loại vật liệu hiện có trên thị trường như: đá, gỗ, kính, sắt, inox, gạch, thạch cao...để tạo dáng cho ngôi nhà bạn thêm phần sinh động, hài hoà với thiên nhiên.

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường World Bank, Lê Chân, Hải Phòng

Điện thoại: 0312 222 555
Hotline: 0906 222 555
Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Thanh Trì, TP. Hà Nội
Tại Quảng Ninh: Số 289 Giếng Đáy, Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà nẵng
Tại Sài Gòn:Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh