Xây nhà nên tiết kiệm phần nào?

Ngày: 17/05/2011

Xây nhà trong thời gian giá cả leo thang không ngừng như hiện nay là một nỗi lo cho gia chủ. Chúng ta nên tiết kiệm ở khâu nào để không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Tiết kiệm mọi thứ, trừ bộ khung nhà

Theo các chuyên gia, không nên tiết kiệm khi đầu tư “khung xương” cho ngôi nhà. Trong thời buổi bão giá hiện nay lại càng phải chú ý hơn đến chuyện chất lượng cho công trình. Việc tiết kiệm có thể được đẩy sang phần “áo” của ngôi nhà. Chẳng hạn như giảm bớt công trình phụ, chọn vật liệu ốp vừa túi tiền, giảm các trang trí của ngôi nhà, chất lượng cửa vừa phải, một số tiện nghi có thể sắm dần như bồn tắm, các trang trí tường, trần… Đừng bao giờ tiết kiệm phần thô, nhất là độ bền của bê tông, cốt thép.

Quả thực, tiết kiệm là giải pháp hữu hiệu nhất khi làm nhà trong thời bão giá. Song việc tiết kiệm ra sao thì lại là cả một vấn đề. Các nhà chuyên môn gợi ý: tiết kiệm khi xây nhà trong thời buổi này là hợp lý, nhưng tuyệt đối không nên xem nhẹ phần thô.

Phần thô có thể ví như một bộ khung của ngôi nhà, phải chắc thì nhà mới bền vững. Vì vậy, các sản phẩm chính quyết định sự vững chắc cho bộ khung như thép, bê tông, gạch… phải được lựa chọn kỹ càng, nên ưu tiên các nhãn hiệu uy tín.

Những hiện tượng nứt tường, dột trần, lún móng ở những ngôi nhà mới xây xong một thời gian không phải là chuyện hiếm. Nguyên nhân chính là do chủ nhà tiết kiệm chi phí xây phần thô, không chọn đúng nguyên liệu tốt, không giám sát kỹ quá trình thi công nên không đảm bảo chất lượng.

Không ít người vẫn quan niệm phần “thô” thì không quan trọng nên dành những gì tốt đẹp nhất cho phần hoàn thiện. Đây là đầu mối phát sinh ra các rắc rối sau này cho bộ khung ngôi nhà. Đặc biệt thường thấy hậu quả của việc tiết kiệm không đúng mức khi xây thô đó là phần bê tông bị xuống cấp do chọn xi măng không chất lượng. Những ngôi nhà bị “bệnh” sụt lún, nứt bê tông sẽ rất khó khăn và tốn kém khi khắc phục nó, gây rất nhiều phiền toái cho gia chủ.

Trên thị trường hiện nay, sản phẩm bê tông tươi (bê tông được trộn tại nhà máy với công nghệ tiên tiến, quy trình khép kín), được xem là có thể khắc phục được những rủi ro của bê tông tự trộn. Anh Vũ, Giám đốc công ty Xây dựng Song Anh, cho biết đối với bê tông tươi, đảm bảo đầu tiên là về chất lượng: trộn đều, được sản xuất bởi quy trình khép kín và nguyên vật liệu cấu thành sạch,… Còn với bê tông tự trộn thì về mặt nguyên vật liệu không sạch, cũng không đảm bảo lắm về chất lượng đồng đều.

Các nhà thầu đánh giá rằng việc tiết kiệm là điều cần thiết song những khâu quan trọng như đổ bê tông cho ngôi nhà thì không nên, đôi khi việc chọn nguyên vật liệu tốt lại giúp ta tiết kiệm các khoản khác.

Một kiến trúc sư trẻ tại TP.HCM nhận xét: “Bê tông tươi thì chất lượng sẽ đảm bảo do trộn từ nhà máy. Về giá cả thì bê tông tươi sẽ cao hơn bê tông tự trộn nhưng phần cao hơn đó sẽ bù lại những chi phí khác như thời gian, nhân công, bảo quản nguyên vật liệu…”.

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường World Bank, Lê Chân, Hải Phòng

Điện thoại: 0312 222 555
Hotline: 0906 222 555
Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Thanh Trì, TP. Hà Nội
Tại Quảng Ninh: Số 289 Giếng Đáy, Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà nẵng
Tại Sài Gòn:Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh