Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở tại Hải Phòng

Chuyên mục: Tư vấn thiết kế

Được đăng: Thứ ba, 17 Tháng 5 2011 15:20

Lượt xem: 3494

Trước khi xây dựng nhà ở, nhiều gia chủ băn khoăn không biết xin cấp phép xây dựng ở đâu và thủ tục như thế nào? Đây là vấn đề rất được mọi người quan tâm khi xây dựng nhà ở. Vậy hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở gửi tới cơ quan cấp giấy phép xây dựng gồm có:

 

1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ đầu tư đứng tên.
2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
3. Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
4. 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200); ảnh chụp khổ 9cm x 12cm mặt cắt công trình có không gian liền kề trước khi cải tạo, sửa chữa và mở rộng.

Những trường hợp không cần phải làm thủ tục xin cấp phép xây dựng như sau:

1. Nhà ở xây dựng trên đất thổ cư từ 3 tầng trở xuống, có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 200 m² ở vùng nông thôn, miền núi hoặc nằm ngoài ranh giới quy hoạch thị trấn, trung tâm xã, trừ nhà ở xây dựng ven quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ.
2. Nhà ở đô thị, được xây dựng trong khuôn viên của các dự án phát triển nhà, đã có giấy sử dụng đất hợp pháp, có quy hoạch chi tiết được cấp thẩm quyền phê duyệt, đã có cơ sơ hạ tầng ( đường nội bộ, nguồn điện, hệ thống cấp thoát nước).
3. Các trường hợp sửa chữa nhỏ như trát vá tường, quét vôi, đảo ngói, sửa trần, lát nền, thay cửa, trang trí nội thất, cải tạo, sửa chữa, lắp đặt thiết bị trong nhà ở không làm ảnh hưởng xấu tới kết cấu công trình nhà lân cận.

Bài viết liên quan

05 Tháng 12 2019 by Sơn Hà Architecture, in Thiết kế kiến trúc biệt thự

Nắm bắt xu hướng thiết kế biệt thự phong cách hiện đại không thể bỏ lỡ năm 2020

04 Tháng 12 2019 by Sơn Hà Architecture, in Thiết kế kiến trúc biệt thự

Thiết kế thi công biệt thự 3 tầng có gara ô tô và những lưu ý cần biết

11 Tháng 2 2019 by Sơn Hà Architecture, in Thiết kế kiến trúc biệt thự

Dự đoán xu hướng thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp HOT nhất năm 2019

25 Tháng 1 2019 by Sơn Hà Architecture, in Thiết kế kiến trúc biệt thự

Thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại mái thái với giải pháp thi công tiết kiệm

19 Tháng 1 2019 by Sơn Hà Architecture, in Thiết kế kiến trúc biệt thự

Các mẫu nhà biệt thự có tầng hầm phong cách hiện đại tiết kiệm chi phí nhất 2019

18 Tháng 1 2019 by Sơn Hà Architecture, in Thiết kế kiến trúc biệt thự

Top các mẫu biệt thự 2 mặt tiền đẹp xu hướng điển hình 2019