Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở tại Hải Phòng

Danh mục: Tư vấn thiết kế

Ngày: 17/05/2011

Lượt xem: 3244

Trước khi xây dựng nhà ở, nhiều gia chủ băn khoăn không biết xin cấp phép xây dựng ở đâu và thủ tục như thế nào? Đây là vấn đề rất được mọi người quan tâm khi xây dựng nhà ở. Vậy hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở gửi tới cơ quan cấp giấy phép xây dựng gồm có:

 

1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ đầu tư đứng tên.
2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
3. Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
4. 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200); ảnh chụp khổ 9cm x 12cm mặt cắt công trình có không gian liền kề trước khi cải tạo, sửa chữa và mở rộng.

Những trường hợp không cần phải làm thủ tục xin cấp phép xây dựng như sau:

1. Nhà ở xây dựng trên đất thổ cư từ 3 tầng trở xuống, có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 200 m² ở vùng nông thôn, miền núi hoặc nằm ngoài ranh giới quy hoạch thị trấn, trung tâm xã, trừ nhà ở xây dựng ven quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ.
2. Nhà ở đô thị, được xây dựng trong khuôn viên của các dự án phát triển nhà, đã có giấy sử dụng đất hợp pháp, có quy hoạch chi tiết được cấp thẩm quyền phê duyệt, đã có cơ sơ hạ tầng ( đường nội bộ, nguồn điện, hệ thống cấp thoát nước).
3. Các trường hợp sửa chữa nhỏ như trát vá tường, quét vôi, đảo ngói, sửa trần, lát nền, thay cửa, trang trí nội thất, cải tạo, sửa chữa, lắp đặt thiết bị trong nhà ở không làm ảnh hưởng xấu tới kết cấu công trình nhà lân cận.

Bài viết liên quan

25/02/2012 tác giả admin, danh mục Trần thạch cao

Thi công trần thạch cao

23/06/2011 tác giả admin, danh mục Trần thạch cao

Thiết kế, thi công trần thạch cao chuyên nghiệp

10/03/2011 tác giả admin, danh mục Trần thạch cao

Tạo điểm nhấn cho trần nhà

29/01/2011 tác giả admin, danh mục Trần thạch cao

Giới thiệu tấm thạch cao.cấu tao - công dung - ưu nhược điểm

13/01/2011 tác giả admin, danh mục Trần thạch cao

Tấm thạch cao là gì?

14/01/2011 tác giả admin, danh mục Trần thạch cao

Thi công trần thạch cao: Ưu và ngược điểm