Tư vấn thiết kế nhà ống 100m2 đẹp 3 tầng với chi phí chỉ từ 800 triệu đồng

Danh mục: Thiết kế kiến trúc nhà ống

Ngày: 25/10/2018

Lượt xem: 2391

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế của các mẫu nhà ống đẹp nhất, dễ thi công với chi phí phù hợp với gia đình mình thì chắc chắn rằng bài viết hôm nay sẽ cho bạn thấy rằng quý vị đã đầu tư thời gian đúng đắn.

Với nội dung tư vấn thiết kế nhà ống 100m2 đẹp 3 tầng với chi phí chủ từ 800 triệu đồng này, chúng tôi tin tưởng rằng sẽ mang đến cho chủ đầu tư và Qúy khách hàng những giải Pháp thiết kế nhà ống 3 tầng 100m2/ sàn độc đáo và tiết kiệm nhất. Mời Qúy vị cùng tham khảo.

Tư vấn thiết kế nhà ống 100m2 đẹp 3 tầng với chi phí chỉ từ 800 triệu đồng

>>> Tìm hiểu xu hướng thiết kế nhà ống lệch tầng sẽ lên ngôi năm 2019

DỰ TOÁN XÂY NHÀ ỐNG 100M2 QUY MÔ 3 TẦNG TIẾT KIỆM CHI PHÍ NHẤT

Trên thực tế để biết được chính xác giá thành xây nhà ống 100m2 quy mô 3 tầng hết bao nhiêu cần phải lập ra bảng dự toán kinh phí chi tiết sau khi xin được bảng vẽ thiết kế kết cấu kiến trúc và hệ thống điện nước. Sau đó mới đưa ra được bảng dự toán giá xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền chi tiết chính xác được.

Cụ thể, các bảng dự toán công trình gồm có:

• Bảng tiên lượng dự toán: Trong bảng này là khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình. Ví dụ : Trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột …

• Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ : Phải sử dụng bao nhiêu tấn xi măng, thép, bao nhiêu viên gạch ống, gạch thẻ và giá tiền là bao nhiêu …

• Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: Trong bảng này, người dự toán viên sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.

Khi ngôi nhà của bạn có được hồ sơ dự toán chi tiết thì việc kiểm soát khối lượng cũng như chi phí xây nhà ống 3 tầng như trên xem như rất dễ dàng và đơn giản.

Khi có được đầy đủ các bảng dự toán trên bạn hoàn toàn có thể yên tâm sở hữu một ngôi nhà ống đẹp, tránh những phát sinh không cần thiết. Tuy nhiên, để có được bản dự toán chi tiết và chính xác bạn nên nhờ đến  các kiến trúc sư giỏi, có kinh nghiệm và tay nghề cao. SHAC hân hạnh trở thành đối tác tin cậy cùng Qúy khách hàng kiến tạo nên những mãu nhà ống đẹp hội tụ các yếu tố “Độc đáo trong thiết kế - Chất lượng trong thi công” với giải pháp chi phí tiết kiệm nhất.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ ỐNG VÀ NHÀ Ở DÂN DỤNG (THAM KHẢO)

1)  Đơn giá thi công xây dựng nhà ở dân dụng:

(Áp dụng cho nhà phố, nhà cấp 4,…)

• Đơn giá phần nhân công (Chủ nhà lo vật tư): 2,5 triệu – 2,7 triệu/m2
• Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện (Chủ nhà lo vật tư): 3,8 triệu – 4,5 triệu/m2
• Đơn giá phần Xây nhà trọn gói – Chìa khoá trao tay: 4,8 triệu – 6,0 triệu/m2

2)  Cách tính diện tính m2 xây nhà cho nhà ở dân dụng:

Mọi hợp đồng thi công là hợp đồng đều được tính theo diện tích xây dựng. Trong trường hợp có thay đổi về diện tích xây dựng, hai bên sẽ tính lại giá trị hợp đồng và đơn giá thi công. Đáng chú ý là cách tính diện tích sẽ được giữ nguyên trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng theo phương thức đã quy định. Do đó, mỗi gia chủ đều nên tìm hiểu kỹ về cách tính diện tích m2 cho xây dựng nhà ở.

• Tầng hầm có độ sâu từ 1,0 đến 1,5m so với code vỉa hè tính 150% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu từ 1,5 đến 2,0m so với code vỉa hè tính 170% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2,0m so với code vỉa hè tính 200% diện tích.
• Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,…, sân thượng có mái che).
• Phần diện tích sàn gác gỗ và sàn đổ giả tính 50%~70% diện tích.
• Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).
• Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
• Mái tole tính 20% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái ngói BTCT tính 100% diện tích – tính theo mặt nghiêng (Bao gồm hệ ri tô và ngói lợp)
• Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng đơn – đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m² tính 100% diện tích
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m² tính 50% diện tích
• Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
• Công trình thi công móng băng, phần móng tính 20%~30% diện tích tầng trệt.
• Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
• Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn không tính thêm phần móng.

>>> Xem ngay: Top 10 mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng đẹp được xây dựng nhiều nhất hiện nay

BỘ SƯU TẬP CÁC MẪU NHÀ ỐNG 100M2 3 TẦNG TUYỆT ĐẸP VỚI CHI PHÍ CHỈ TỪ 800 TRIỆU ĐỒNG

Và bây giờ, chúng tôi xin giới thiệu đến bạn các mẫu nhà ống 100m2 3 tầng đẹp nhất với giá xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng.

Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 100m2 có chi phí xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng - Mẫu 1 

Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 100m2 có chi phí xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng - Mẫu 2

Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 100m2 có chi phí xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng - Mẫu 3

Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 100m2 có chi phí xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng - Mẫu 4

Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 100m2 có chi phí xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng - Mẫu 5

Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 100m2 có chi phí xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng - Mẫu 6

Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 100m2 có chi phí xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng - Mẫu 7

Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 100m2 có chi phí xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng - Mẫu 8

Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 100m2 có chi phí xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng - Mẫu 9

Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 100m2 có chi phí xây dựng chỉ từ 800 triệu đồng - Mẫu 10

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà - biệt thự đẹp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu SHAC ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Hải Phòng, Hà Nội, Nam Định, Thái Bình, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Đà Nẵng, Quảng Bình, Thanh Hóa, Bắc Ninh, Kiên Giang, TPHCM, Hưng Yên, Đồng Nai, Đắc Lắk, Ninh Bình, Gia Lai, Hòa Bình, Điện Biên, Cần Thơ, Bình Dương, Nghệ An, Trà Vinh, Đăk Nông, Hà Nam, An Giang, Cà Mau, Yên Bái, Thừa Thiên Huế, Vĩnh Long, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bến Tre, Tây Ninh… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu thiết kế nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng. SHAC hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những mẫu nhà đẹp đẳng cấp.

Mời Quý vị tham khảo thêm các mẫu nhà - biệt thự kiến trúc đẹp do KTS Sơn Hà thiết kế tại đây:

• Những mẫu biệt thự chữ L đẹp thiết kế chuẩn phong thủy nhất

• Khám phá những mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp được dự báo sẽ gây sốt năm 2019
• Điểm danh những thiết kế biệt thự bán cổ điển đẹp đến khó tin nếu không tận mắt ngắm nhìn
• Những mẫu nhà biệt thự 3 tầng kiểu cổ điển và hiện đại có công năng tối ưu nhất
• Chia sẻ các mẫu biệt thự kiểu Pháp đẹp nhất và những lưu ý trong thiết kế thi công
• Tìm hiểu xu hướng thiết kế nhà ống lệch tầng sẽ lên ngôi năm 2019
• Top 10 mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng đẹp được xây dựng nhiều nhất hiện nay
• Tham khảo mẫu nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại giá chỉ từ 700 triệu đồng
• Tổng hợp các mẫu biệt thự 1 tầng đẹp giá rẻ dễ thi công nhất hiện nay
• Tìm hiểu xu hướng thiết kế biệt thự có tầng hầm “hot” nhất năm 2019
• Mẫu biệt thự lâu đài kiểu pháp nguy nga đáng tiền đầu tư nhất tại Đà Nẵng
• Khám phá 5 mẫu biệt thự Châu Âu cổ điển sang trọng đẹp hút hồn

Bài viết liên quan

05/01/2021 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà ống hiện đại

Chiêm ngưỡng không gian thiết kế nội thất hiện đại nhà ống 4 tầng tại Vinhomes Marina – SH VHI 011

19/10/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà ống hiện đại

Ý tưởng thiết kế nhà ống hiện đại 5x16m với 4 tầng tiện nghi tại Hải Phòng – SH NOD 0225

31/08/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà ống hiện đại

Thiết kế nhà ống hiện đại 3 tầng 1 tum diện tích 92m2 đẹp từng đường nét tại Sài Gòn – SH NOD 0225

09/06/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà ống hiện đại

Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng kết hợp văn phòng làm việc tại Sài Gòn – SH NOD 0224

21/04/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà ống hiện đại

Mẫu nhà ống mặt tiền 4m hiện đại có gara ô tô tại Hải Phòng - SH NOD 0223

17/04/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà ống hiện đại

Thiết kế nhà ống hiện đại 4 tầng mặt tiền 5m đẹp tinh tế tại Sài Gòn – SH NOD 0222