Chi phí xin giấy phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền?

Danh mục: Kinh nghiệm thiết kế - thi công

Ngày: 14/05/2017

Lượt xem: 3708

Thiết kế nhà và xây dựng nhà ở là một việc làm quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi con người. Ai cũng mong ước có một nơi sinh sống đầy đủ, tiện nghi. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào thiết kế - thi công bất cứ một công trình nào, một trong những lo lắng của chủ đầu tư là việc hoàn tất các thủ tục xin giấy phép xây dựng.

Ngày nay, vấn đề xin cấp phép xây dựng là một tiêu chí cần thiết và quan trọng trong việc xây dựng nhà ở hay các dự án thiết kế - xây dựng tòa nhà văn phòng, khách sạn cao cấp. Sự thay đổi trong các chính sách của Nhà nước khiến người dân không nắm bắt kịp thời dễ dẫn đến tình trạng xin cấp phép xây dựng kéo dài, hồ sơ bị sai sót, thiếu giấy tờ, bản vẽ... Ngoài những vấn đề kể trên thì còn bao gồm một vấn đề mà gia chủ quan tâm nhất phải kể đến đó là Chi phí xin giấy phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền, thời gian xin là bao lâu?.

SHAC thương hiệu uy tín trực thuộc Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (Son Ha Architecture - SHAC) là đơn vị đầu ngành trong lĩnh vực thiết kế - thi công xây dựng uy tín, giàu bản sắc tại TP. Hải Phòng. Với trên 10 năm kinh nghiệm, chuyên môn cao cùng đội ngũ Kiến trúc sư giỏi chúng tôi luôn đem tới những mẫu thiết kế nhà ở sang trọng, hoàn hảo, cùng những dự án xây dựng khách sạn, tòa nhà văn phòng, biệt thự hoàn mỹ nhất, hướng dẫn xin cấp phép nhanh chóng, dễ dàng với quy trình thực hiện đơn giản. Nhằm giúp Quý vị rõ hơn về chi phí xin cấp phép xây dựng, trong bài viết của chuyên mục kinh nghiệm thiết kế và thi công này chúng tôi xin được đề cập một số thông tin tham khảo dưới đây, mời Quý vị cùng theo dõi:

Tham khảo chi phí xin giấy phép xây dựng trên từng địa phương với mức giá hợp lý theo quy định của Nhà nước ban hành.

Các thông tư hiện hành của Chính phủ quy định chủ đầu tư phải nộp phí xây dựng và lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng trong trình tự xây dựng nhà ở.

Phí xây dựng nhà ở: Được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên kinh phí xây dựng nhà ở (không bao gồm chi phí thiết bị. Cụ thể mức phí xây dựng nhà ở riêng lẻ được tính theo diện tích xây dựng, nhưng tối đa không quá 35.000 đồng/m2, được áp dụng theo nguyên tắc giảm dần theo cấp nhà và mức thu áp dụng đối với nhà ở nông thôn thấp hơn nhà ở đô thị.

Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng: 50.000 đ/giấy phép. Lệ phí này được áp dụng cho các gia chủ có nhu cầu xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, xin giấy phép xây dựng nhà trọ, xin giấy phép xây dựng tạm và xin giấy phép xây dựng nhà xưởng.

Mức phí xây dựng nhà ở riêng lẻ được tính theo diện tích xây dựng, không quá 35.000 đồng/m2, mức thu áp dụng đối với nhà ở nông thôn thấp hơn nhà ở đô thị.

Tuy nhiên, để việc xin giấy phép xây dựng được diễn ra suôn sẻ, gia chủ cần hiểu rõ trình tự xin giấy phép xây dựng nhà ở như sau:

Xin giấy phép xây dựng cần những giấy tờ gì?

Theo quy định tại Điều 8 Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012 của Chính phủ thì để được cấp giấy phép xây dựng, thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu, Bản sao chứng thực giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và Hai bộ bản vẽ thiết kế căn nhà.

Xin giấy phép xây dựng ở đâu?

Rất nhiều chủ đầu tư còn băn khoăn về nơi xin giấy phép xây dựng tại cơ sở nào, địa điểm ở đâu, KTS SHAC gợi ý cho Quý vị một số cơ sở sau để bạn áp dụng tương thích với cơ quan chính quyền cấp phép nơi bạn sinh sống.

- Các công trình xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc địa giới hành chính quận, huyện, người dân nộp hồ sơ tại UBND quận huyện.

- Các công trình nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn thuộc địa giới hành chính xã, nộp hồ sơ tại UBND xã.

Xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?

Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng được quy định tùy vào quy mô công trình, theo đó, đối với nhà ở riêng lẻ: không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.

Các trình tự xin cấp giấy phép xây dựng sẽ được tuân thủ theo mọi quy chế mà Nhà nước đề ra. Do đó, mọi chi tiết tư vấn về thiết kế cũng như thi công xây dựng công trình biệt thự và nhà ở, hay các dự án thiết kế khách sạn, thiết kế tòa nhà văn phòng… Quý khách vui lòng liên hệ sớm nhất với SHAC để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời trong việc giải quyết xin cấp phép một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà đẳng cấp đẹp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu SHAC ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Hải Phòng, Hxin cấp phép xây dựng tại Hà Nội, Nam Định, Thái Bình, thiết kế khách sạn mini tại Quảng Ninh, Thái Nguyên, Lạng Sơn, thủ tục cấp phép và thiết kế khách sạn tại Đà Nẵng, Quảng Bình, Thanh Hóa, Bắc Ninh, tìm hiểu thủ tục cấp phép xây dựng tại TPHCM, Hà Nam, Hưng Yên, Kiên Giang, Đồng Nai, Đắc Lắk, Bà Rịa - Vũng Tàu, Thiết kế khách sạn tại Trà Vinh, Hậu Giang, Phú Yên, Cần Thơ… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu thiết kế nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng. SHAC hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những mẫu nhà đẹp đẳng cấp.

Mời Quý vị tham khảo thêm các mẫu thiết kế khách sạn và biệt thự đẳng cấp, sang trọng, hoành tráng, và một số tiêu chuẩn, thủ tục, lý do xin cấp phép xây dựng do KTS Sơn Hà thiết kế, tổng hợp tại đây:

- Mẫu thiết kế khách sạn 4 sao đẹp cao cấp tại Sài Gòn

- Mẫu thiết kế khách sạn 4 sao 22 tầng phong cách cổ điển lộng lẫy tại Đà Nẵng 

- Ấn tượng với mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái ngói tân cổ điển đẹp tại Phú Thọ

- Giấy phép xây dựng là gì và tại sao lại phải xin giấy phép xây dựng?

- Choáng ngợp trước mẫu biệt thự lâu đài cổ điển lộng lẫy tại Nam Định

- Khám phá thiết kế biệt thự lâu đài 6 tầng cổ điển có một không hai tại Cần Thơ

- Tìm hiểu về giấy phép xây dựng và quy trình xin cấp phép xây dựng

- Thủ tục xin cấp phép xây dựng khách sạn mini tại Quảng Ninh và trên cả nước

Bài viết liên quan

16/11/2017 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Tư vấn thiết kế

Nội thất mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại tiện nghi

08/11/2017 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Tư vấn thiết kế

Bản vẽ nhà biệt thự 3 tầng chi tiết nhất dễ thi công

20/08/2016 tác giả admin, danh mục Tư vấn thiết kế

Tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự hiện đại tại Hải Phòng

08/07/2016 tác giả admin, danh mục Tư vấn thiết kế

Tư vấn thiết kế kiến trúc và nội thất nhà ống kiến trúc pháp 60m2

31/05/2016 tác giả admin, danh mục Tư vấn thiết kế

Thiết kế kiến trúc và nội thất nhà phố kiểu cổ điển của Sơn Hà

30/05/2016 tác giả admin, danh mục Tư vấn thiết kế

Kiến trúc nhà phố kiểu pháp 4 tầng mặt tiền trang nhã