Tìm hiểu nội dung cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh

Danh mục: Kinh nghiệm thiết kế - thi công

Ngày: 22/06/2017

Lượt xem: 1863

Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (Son Ha Architecture - SHAC) tự hào là đơn vị thiết kế nhà uy tín, giàu bản sắc 14 năm kinh nghiệm, lớn mạnh tại thành phố Hải Phòng, cho đến nay, chúng tôi đã tự hào gắn tên lên các công trình trên cả nước với phương châm: "Độc đáo trong thiết kế - Chất lượng trong thi công", ghi nhận sự hài lòng và đánh giá cao của Chủ đầu tư, Quý đối tác, Quý khách hàng khắp ba miền đất nước.

Kể đến trong số đó là lĩnh vực thiết kế nhà tại Bắc Ninh của SHAC trong những năm qua đã để lại nhiều thành công vang dội cho đội ngũ KTS SHAC giàu đam mê, và tâm huyết với nghề như: thiết kế khách sạn 4 sao tại Bắc Ninh, dự án thiết kế tổ hợp khách sạn văn phòng cao cấp tại TP. bắc Ninh, thiết kế biệt thự hiện đại, nhà phố tiện nghi với hình khối kiến trúc độc đáo và bắt mắt nhất.

Những yếu tố này được góp phần làm nên thương hiệu công ty thiết kế uy tín hàng đầu Việt Nam của SHAC trong suốt 14 năm qua, ngoài ra một hạng mục hướng dẫn xin cấp phép xây dựng cũng là nhân tố quan trọng và cần thiết để tạo nên không gian nhà ở, biệt thự, khách sạn hoàn mỹ như vậy cũng luôn được Khách hàng, Chủ đầu tư hết sức quan tâm. KTS SHAC xin được đề cập chi tiết nội dung cấp phép xây dựng tại Bắc Ninh qua các thông tin trích dẫn dưới đây, mời Quý vị cùng đón đọc:

Hướng dẫn thủ tục và nội dung cấp phép xây dựng tại tỉnh Bắc Ninh của KTS SHAC nhanh chóng và kịp thời tới Khách hàng.

TRÌNH TỰ THỰC HIỆN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH KHÔNG THEO TUYẾN TẠI BẮC NINH

- Chủ đầu tư nộp hồ sơ và lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Sở Xây dựng;

- Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định;

- Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, đơn vị được giao thẩm định hồ sơ có trách nhiệm xem xét hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết). Khi xem xét hồ sơ, Sở Xây dựng phải xác định các tài liệu còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ;

+ Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản thông báo thì Sở Xây dựng có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo văn bản thông báo. Sau hai lần bổ sung, hồ sơ vẫn không đáp ứng được các điều kiện theo quy định thì Sở xây dựng có quyền không xem xét việc cấp giấy phép và thông báo cho chủ đầu tư biết;

- Sở Xây dựng có trách nhiệm đối chiếu với các điều kiện cấp phép để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng;

- Sở Xây dựng căn cứ các quy định hiện hành và các điều kiện cấp phép để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng. Nếu hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện cấp phép, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho Chủ đầu tư. Chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của Sở Xây dựng tại nơi tiếp nhận hồ sơ; nếu Hồ sơ không đủ điều kiện cấp phép, Sở Xây dựng có văn bản trả lời tại nơi tiếp nhận hồ sơ, theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận.

Ý tưởng thiết kế khách sạn 4 sao uy nghi và hoành tráng tại Bắc Ninh được KTS SHAC hướng dẫn thủ tục cấp phép xây dựng đơn giản và nhanh chóng khi bắt tay vào làm hồ sơ.

CÁCH THỨC THỰC HIỆN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH KHÔNG THEO TUYẾN TẠI BẮC NINH

Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính.

SỐ LƯỢNG VÀ THÀNH PHẦN HỒ SƠ CẤP PHÉP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TẠI BẮC NINH

a) Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu);

- Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến dự án, tỷ lệ 1/50 – 1/200.

* Tuỳ thuộc địa điểm xây dựng công trình, quy mô công trình, tính chất công trình, đối chiếu với các quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành và các quy định của pháp luật liên quan, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng còn phải bổ sung các tài liệu sau:

+ CCQH hoặc Quyết định phê duyệt QHCT (nếu có);

+ Bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy (PCCC) tỷ lệ 1/50 – 1/200, được đóng dấu thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy chống cháy theo quy định của pháp luật về PCCC (Theo Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và Nghị định 46/2012/NĐ-CP ngày 22/5/2012 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2003/NĐ-CP);

+ Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường đối với danh mục các công trình phải thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (Theo Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18/4/2011 của Chính phủ quy định về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường; Thông tư số 26/2011/TT-TNMT ngày 18/7/2011 quy định chi tiết một số điều của Nghị định 29/2011/NĐ-CP về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường);

+ Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, văn bản tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý nhà nước về công trình xây dựng chuyên ngành theo quy định (nếu có);

+ Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư theo quy định; Báo cáo thẩm tra thiết kế do cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng hoặc tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện, kèm theo các bản vẽ kết cấu chịu lực chính có ký tên, đóng dấu của tổ chức, cá nhân thiết kế;

+ Văn bản phê duyệt biện pháp thi công của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận, đối với công trình xây chen có tầng hầm;

+ Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế theo Phụ lục kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.

b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ).

Những mẫu thiết kế khách sạn đẹp và đẳng cấp của SHAC tại Bắc Ninh thuyết phục sự hài lòng, ưng ý của rất nhiều chủ đầu tư và Du khách khi chiêm ngưỡng.

THỜI HẠN GIẢI QUYẾT VÀ CÁC YÊU CẦU KHÁC CỦA VIỆC CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH KHÔNG THEO TUYẾN TẠI BẮC NINH

1) Thời hạn giải quyết:

Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

2) Đối tượng thực hiện TTHC:

Chủ đầu tư

3) Cơ quan thực hiện TTHC:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp tỉnh.

- Cơ quan được uỷ quyền thực hiện: Sở Xây dựng.

Kết quả thực hiện TTHC: Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của Sở Xây dựng hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng.

4) Lệ phí:

- Lệ phí cấp giấy phép xây dựng.

- Mức phí: 100.000 đồng (một trăm nghìn đồng chẵn).

Hướng dẫn thủ tục xin cấp phép xây dựng biệt thự 3 tầng khang trang tại tỉnh Bắc Ninh.

5) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng sử dụng cho công trình không theo tuyến.

- Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức thiết kế.

6) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:

a) Yêu cầu hoặc điều kiện 1:

Phù hợp với quy hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư.

b) Yêu cầu hoặc điều kiện 2:

Tùy thuộc vào quy mô, tính chất, địa điểm xây dựng, công trình được cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận và các yêu cầu về: Giới hạn tĩnh không, độ thông thuỷ, bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật, phòng cháy chữa cháy (viết tắt là PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia.

c) Yêu cầu hoặc điều kiện 3.

Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện; thiết kế phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định.

d) Yêu cầu hoặc điều kiện 4:

Đối với công trình trong đô thị phải:

- Phù hợp với: Quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết, thì phải phù hợp với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;

- Công trình xây dựng dân dụng cấp đặc biệt, cấp I trong đô thị phải có thiết kế tầng hầm theo yêu cầu của đồ án quy hoạch đô thị và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

đ) Yêu cầu hoặc điều kiện 5:

Đối với công trình xây dựng ngoài đô thị, không theo tuyến: Phải phù hợp với vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản.

7) Thông tin hỗ trợ:

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng:

– Địa chỉ cơ quan: Số 115, Ngô Gia Tự, Thành phố Bắc Ninh.

– Số điện thoại: 0241.3822460

– Địa chỉ email: sxd@bacninh.gov.vn

Trên đây, chúng tôi vừa chia sẻ đến bạn đọc những thông tin về thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình không theo tuyến tại Bắc Ninh. KTS SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết này, hy vọng sẽ giúp Quý vị dễ dàng hoàn thành thủ tục cấp phép nhanh chóng và hiệu quả nhất cho gia đình mình!

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế khách sạn đẳng cấp đẹp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu SHAC ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Hải Phòng, xin cấp phép xây dựng tại Hà Nội, Nam Định, Thái Bình, Nghệ An, Quảng Ninh, thiết kế khách sạn mini tại Quảng Bình, Thái Nguyên, Lạng Sơn, thủ tục cấp phép và thiết kế khách sạn tại Đà Nẵng, Thanh Hóa, Bắc Ninh, tìm hiểu thủ tục cấp phép xây dựng tại TPHCM, Hà Nam, Hưng Yên, Kiên Giang, Đồng Nai, Đắc Lắk, Bà Rịa - Vũng Tàu, Trà Vinh, cấp phép xây dựng tại Khánh Hòa, Hậu Giang, Phú Yên, Cần Thơ, thủ tục xin cấp phép xây dựng tại Cà Mau, Ninh Thuận, Yên Bái, Lâm Đồng, Gia Lai, Sơn La… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu thiết kế nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng. SHAC hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những mẫu nhà đẹp đẳng cấp.

Mời Quý vị tham khảo thêm các mẫu thiết kế khách sạn và biệt thự đẳng cấp, sang trọng, hoành tráng cùng tiêu chuẩn và thủ tục xin cấp phép do KTS Sơn Hà thực hiện tại đây:

- Một số quy định về thiết kế nhà và cấp phép xây dựng mới nhất tại tỉnh Bình Thuận

- Dịch vụ thiết kế nhà và xin cấp phép xây dựng tại Đắc Lắk

- Khi nào xây nhà không phải xin giấy phép xây dựng?

- Thiết kế nhà và cấp phép xây dựng trên toàn địa bàn tỉnh Tuyên Quang

- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm những gì?

- Thiết kế nhà tại Quảng Nam và nội dung cấp phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh

- Một số quy trình, thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại Hà Nội

- Cấp phép xây dựng thiết kế nhà ở và các dự án khách sạn cao cấp tại Nghệ An

- Thủ tục xin giấy phép xây dựng cho nhà cấp 4 đơn giản và nhanh chóng

- Hồ sơ và thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở

Bài viết liên quan

08/09/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà tại Sài Gòn

72. Chủ đầu tư: Vũ Thái Sơn

31/08/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà tại Sài Gòn

71. Chủ đầu tư: Võ Thanh Sơn

20/08/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà tại Sài Gòn

70. Chủ đầu tư: Đinh Trọng Tuyến

18/08/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà tại Sài Gòn

69. Chủ đầu tư: Nguyễn Công Khanh

17/04/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà tại Sài Gòn

68. Chủ đầu tư: Ông Hoàng Văn Sáng

17/04/2020 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Thiết kế nhà tại Sài Gòn

67. Chủ đầu tư: Ông Lại Văn Huynh