Một số nội dung cơ bản cấp phép xây dựng công trình nhà ở tại Hà Tĩnh

Danh mục: Kinh nghiệm thiết kế - thi công

Ngày: 07/07/2017

Lượt xem: 1076

Dịch vụ thiết kế nhà tại Hà Tĩnh là một trong những định hướng phát triển quan trọng của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (Son Ha Architecture - SHAC) trong chiến lược phủ sóng công trình khắp 63 tỉnh thành của SHAC. Tự hào là công ty thiết kế nhà lớn mạnh, giữ vững thương hiệu giàu bản sắc trong suốt 14 năm qua, đội ngũ KTS Sơn Hà luôn không ngừng học hỏi và trau dồi khả năng, tư duy sáng tạo của mình để kiến tạo xây dựng nên các công trình "Độc đáo trong thiết kế - Chất lượng trong thi công" chinh phục sự hài lòng, chất lượng tốt nhất tới người tiêu dùng Việt.

Lĩnh vực then chốt để tạo nên một ngôi nhà đẹp, chất lượng thì không thể không đề cập tới những thủ tục hành chính xin cấp phép xây dựng cơ bản, đây cũng chính là nội dung quan tâm nhất của Khách hàng khi tới thiết kế nhà tại công ty chúng tôi. Nhằm giới thiệu tới bạn đọc những quy định cấp phép mới nhất tại các tỉnh thành trên cả nước, KTS Sơn Hà luôn luôn sẵn sàng và tư vấn, hỗ trợ cho người dân các quy định mới nhất để thực hiện xây dựng nhà ở như ý.

Một số nội dung cơ bản cấp phép xây dựng công trình nhà ở tại Hà Tĩnh dưới đây sẽ đem tới góc nhìn đa dạng cho Quý khách hàng khi đang tìm hiểu về dịch vụ cấp phép trên địa bàn tỉnh, mời bạn đọc cùng khám phá:

 Nội dung cơ bản cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu đô thị của tỉnh Hà Tĩnh.

QUY ĐỊNH CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ TẠI ĐÔ THỊ TỈNH HÀ TĨNH

1. NƠI TIẾP NHẬN HỒ SƠ

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả  thành phố, 72 - Phan Đình Phùng, Hà Tĩnh

2. THỜI GIAN TIẾP NHẬN

Các ngày trong tuần

3. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN

Bước 1: Cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện. Cán bộ chuyên môn tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý hồ sơ. Viết phiếu biên nhận đối với hồ sơ đầy đủ, hợp lệ và hướng dẫn làm lại hồ sơ đối với hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ.

Bước 2: Phòng chuyên môn thụ lý và xử lý theo quy định của pháp luật.

Bước 3: Nhận kết quả trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện sau khi đã thực hiện nghĩa vụ tài chính.

4. CÁCH THỨC THỰC HIỆN

Trực tiếp tại trụ sở UBND cấp huyện.

5. THÀNH PHẦN, SỐ LƯỢNG HỒ SƠ

a) Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ ở đô thị theo mẫu;

- Bản sao được công chứng hoặc bản phô tô để đối chiếu với bản gốc một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; 

- Hai bộ bản vẽ thiết kế xây dựng gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+  Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200.

b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Những nội dung hướng dẫn xin cấp phép xây dựng nhà ở độc đáo tại tỉnh Hà Tĩnh được KTS Sơn Hà hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện một cách đơn giản.

6. THỜI HẠN GIẢI QUYẾT

4 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

7. ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

- Cá nhân.

8. CƠ QUAN THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

Ủy ban nhân dân cấp huyện

9. KẾT QUẢ CỦA VIỆC THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp huyện.  

10. PHÍ, LỆ PHÍ THỰC HIỆN

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: 60.000 đồng/giấy phép.

11. TÊN MẪU ĐƠN, MẪU TỜ KHAI

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

12. YÊU CẦU, ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH (NẾU CÓ)

a) Yêu cầu hoặc điều kiện 1: Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt;

b) Yêu cầu hoặc điều kiện 2: Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh;

c) Yêu cầu hoặc điều kiện 3: Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện; thiết kế phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định:

- Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m, chủ nhà được tự thiết kế.

- Đối với nhà ở dưới 7 tầng và không thuộc trường hợp trên, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện.

- Đối với nhà ở từ 7 tầng trở lên, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện và phải được thẩm định theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 26 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

d) Yêu cầu hoặc điều kiện 4: Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

13. CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

- Nghị định 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy;

- Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;

- Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 của Bộ Xây dựng về quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ;

- Quyết định số 41/2014/QĐ-UBND ngày 20/08/2014 của UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc Ban hành quy định về mức thu, chế độ thu nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

Công trình nhà phố kiến trúc pháp đẹp 3 tầng uy nghi ngự trị tại Hà Tĩnh thu hút sự quan tâm và đánh giá cao của Quý khách hàng sau khi chiêm ngưỡng.

Hy vọng với những thông tin hữu ích và kịp thời trên đây của KTS Sơn Hà trích dẫn hứa hẹn sẽ là thông tin giúp Quý vị và gia đình triển khai xin cấp phép đúng hồ sơ và rút ngắn thời gian thực hiện xin cấp phép để khởi công xây dựng ngôi nhà đúng tiến độ mình đề ra.

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế khách sạn đẳng cấp đẹp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu SHAC ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Hải Phòng, xin cấp phép xây dựng tại Hà Nội, Nam Định, Thái Bình, Nghệ An, Quảng Ninh, thiết kế khách sạn mini tại Quảng Bình, Thái Nguyên, Lạng Sơn, thủ tục cấp phép và thiết kế khách sạn tại Đà Nẵng, Thanh Hóa, Bắc Ninh, tìm hiểu thủ tục cấp phép xây dựng tại TPHCM, Hà Nam, Hưng Yên, Kiên Giang, Đồng Nai, Đắc Lắk, Bà Rịa - Vũng Tàu, Trà Vinh, cấp phép xây dựng tại Khánh Hòa, Hậu Giang, Phú Yên, Cần Thơ, thủ tục xin cấp phép xây dựng tại Cà Mau, Ninh Thuận, Yên Bái, Lâm Đồng, Gia Lai, Sơn La, Vĩnh Long, Yên Bái,… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu thiết kế nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng. SHAC hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những mẫu nhà đẹp đẳng cấp.

Mời Quý vị tham khảo thêm các mẫu thiết kế khách sạn và biệt thự đẳng cấp, sang trọng, hoành tráng cùng tiêu chuẩn và thủ tục xin cấp phép do KTS Sơn Hà thực hiện tại đây:

- Thủ tục cấp phép xây dựng biệt thự lâu đài và nhà ở tại tỉnh Bình Phước

-  Xin hỏi đơn vị nào cấp phép xây dựng nhà ở, các công trình tại Thái Nguyên

- Muốn xin cấp phép xây dựng khách sạn và nhà ở tại Khánh Hòa thì cần nội dung gì?

- Cấp phép xây dựng và thiết kế biệt thự lâu đài đẳng cấp tại Cần Thơ

- Lệ phí xin cấp phép xây dựng nhà ở, dự án tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

- Làm thế nào để xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Nông

- Trình tự và nội dung xin cấp phép xây dựng ban hành trên toàn quốc

- Khi nào xây nhà không phải xin giấy phép xây dựng

- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm những gì?

- Tham khảo thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở, biệt thự và khách sạn tại Cà Mau mới nhất

Bài viết liên quan

19/08/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

5 mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hải Phòng

15/08/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

Các mẫu nhà ống kiến trúc pháp 3-4 tầng đẹp

05/07/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

3 mẫu biệt thự lâu đài đẳng cấp của Sơn Hà

21/06/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

Những mẫu thiết kế nhà ống đẹp

18/06/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

Gợi ý thiết kế nội thất biệt thự hiện đại trang trọng tại Hải Phòng

14/06/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

Thiết kế nội thất nhà ống hiện đại, có 3 phòng ngủ cá tính