Xin hỏi đơn vị nào cấp phép xây dựng nhà ở, các công trình tại Thái Nguyên

Danh mục: Kinh nghiệm thiết kế - thi công

Ngày: 08/07/2017

Lượt xem: 2083

Chuyên mục kinh nghiệm thiết kế thi công của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (Son Ha Architecture - SHAC) gần đây nhận được rất nhiều câu hỏi và băn khoăn của các chủ đầu tư trên cả nước có nhu cầu muốn tham khảo về thủ tục hành chính cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, các dự án và công trình thi công khác. Với sự bỡ ngỡ và lần đầu thực hiện nội dung xây dựng này nên Chủ đầu tư và người dân không tránh được khỏi sai sót trong việc hoàn thiện hồ sơ.

Là Công ty thiết kế nhà uy tín và có hàng loại công trình thiết kế phủ sóng tại tỉnh Thái Nguyên, SHAC đã và đang trở thành thương hiệu quen thuộc với con người xứ Chè nơi đây. Chúng tôi cũng nhận được câu hỏi: Xin hỏi đơn vị nào cấp phép xây dựng nhà ở, các công trình tại Thái Nguyên của nhiều Khách hàng sinh sống, có nhu cầu thiết kế nhà tại Thái Nguyên là rất lớn.

Nội dung bài viết trong chuyên mục hôm nay, KTS Sơn Hà xin được tổng hợp và trích dẫn một số nội dung hướng dẫn cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên toàn địa bàn tỉnh Thái Nguyên qua các thông tin dưới đây, mời Quý vị cùng đón đọc:

Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên là đơn vị có quyền cấp phép xây dựng các hạng mục công trình nhà ở, biệt thự, khách sạn nhà hàng, quán cafe... theo quy chế đã ban hành mới nhất.

THÔNG TIN ĐƠN VỊ GIẢI QUYẾT CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠI THÁI NGUYÊN

(Theo Quyết định số 3679/QĐ-UBND ngày 28/12/2015 của UBND tỉnh Thái Nguyên)

- Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc.

- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Bộ phận Một cửa - Văn phòng HĐND & UBND TP

- Địa chỉ: Số 10 - đường Nguyễn Du - phường Trưng Vương - TP.Thái Nguyên

- Cán bộ trực tiếp nhận hồ sơ TTHC: Đ/c Phạm Thị Kiều Hạnh - SĐT 0986.052.112

- Thời gian tiếp nhận: Sáng từ 08h00 đến 10h30 - Chiều từ 14h00 đến 16h00

I. MỤC ĐÍCH CỦA VIỆC CẤP PHÉP XÂY DỰNG CHO CÁC CÔNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

Mục đích của Quy trình này là quy định các bước phải thực hiện trong việc xét, cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn toàn thành phố Thái Nguyên theo Luật Xây dựng và các văn bản quy định cụ thể, hướng dẫn thi hành.

II. PHẠM VI, ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG XIN CẤP PHÉP

a) Phạm vi áp dụng: Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố Thái Nguyên.

b) Đối tượng áp dụng:

- Các hộ gia đình, cá nhân;

- Lãnh đạo UBND thành phố; Phòng Quản lý đô thị; Văn phòng HĐND-UBND TP và các phòng, ban, đơn vị có liên quan.

III. TÀI LIỆU VIỆN DẪN

- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

- Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép XD;

- Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 6/3/2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung Nghị định 57/2002/NĐ-CP về quy định chi tiết thi hành pháp lệnh phí và lệ phí;

- Thông tư 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP của Chính phủ;

- Thông tư 97/2006/TT-BTC của Bộ Tài chính Hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;

- Quyết định 33/2013/QĐ-UBND ngày 18/12/2013 của UBND tỉnh Thái Nguyên V/v ban hành Quy định về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh;

- Quyết định số 2542/QĐ-UBND ngày 07/11/2014 của UBND tỉnh V/v công bố 18 thủ tục hành chính mới ban hành; 02 TTHC bị bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, UBND cấp huyện, UBND cấp xã tỉnh Thái Nguyên;

- Quyết định 496/2007/QĐ-UBND ngày 22/3/2007 của UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về mức thu, chế độ quản lý và sử dụng lệ phí cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh.

 Cấp phép xây dựng biệt thự hiện đại và quy hoạch công năng sử dụng vô cùng khoa học theo quy định mà địa phương đề ra.

IV. GIẢI THÍCH CÁC TỪ VIẾT TẮT

- HĐND: Hội đồng nhân dân

- UBND: Ủy ban nhân dân

- QLĐT: Quản lý đô thị

- GPXD: Giấy phép xây dựng

- HS: Hồ sơ

- VB: Văn bản

V. NỘI DUNG QUY TRÌNH THỦ TỤC HÀNH CHÍNH XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ TẠI THÁI NGUYÊN

Bước 1:

* Cá nhân nộp hồ sơ và lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thủ tục hành chính thành phố Thái Nguyên (Bộ phận 1 cửa).

- Thành phần hồ sơ gồm:

+ Đơn đề nghị cấp GPXD (theo mẫu);

+ Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:

- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50-1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

- Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50-1/200;

- Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200.

+ Tuỳ thuộc địa điểm xây dựng, quy mô, tính chất công trình, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng còn phải bổ sung các tài liệu sau:

- Bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy (PCCC) tỷ lệ 1/50 - 1/200, được đóng dấu thẩm duyệt (Đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy chống cháy);

- Văn bản phê duyệt biện pháp thi công của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận (Đối với công trình xây chen có tầng hầm);

- Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế (theo mẫu), kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế (Đối với nhà ở riêng lẻ quy mô từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250 m2 trở lên).

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

- Lệ phí: 50.000 đồng/ GPXD

* Công chức Bộ phận 1 cửa có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận nếu hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để cá nhân hoàn thiện hồ sơ nếu hồ sơ không đáp ứng theo quy định; chuyển đến Phòng Quản lý đô thị những hồ sơ đáp ứng theo quy định.

Bước 2: Công chức Phòng Quản lý đô thị kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ thì tiếp nhận, phân loại, chuyển công chức thẩm tra theo địa bàn đã được lãnh đạo Phòng phân công. Nếu hồ sơ không hợp lệ thì trả lại Bộ phận 1 cửa.

Bước 3: Công chức Phòng Quản lý đô thị được giao thẩm tra hồ sơ kiểm tra hồ sơ, kiểm tra thực địa, đối chiếu quy hoạch và các quy định hiện hành để lập Biên bản thẩm tra hồ sơ; dự thảo văn bản hướng dẫn nếu hồ sơ cần bổ sung hoặc văn bản trả hồ sơ nếu không đủ điều kiện cấp GPXD (nếu có);dự thảo GPXD nếu hồ sơ đủ điều kiện; trình lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị.

Bước 4: Lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị kiểm tra hồ sơ; ký tắt GPXD nếu hồ sơ hợp lệ; ký văn bản yêu cầu bổ sung hoặc văn bản trả hồ sơ đối với hồ sơ không hợp lệ; chuyển công chức Phòng Quản lý đô thị để trình lãnh đạo UBND TP ký GPXD hoặc chuyển Bộ phận 1 cửa văn bản yêu cầu bổ sung hoặc trả hồ sơ.

Bước 5: Công chức Văn phòng HĐND&UBND kiểm tra thể thức văn bản; chuyển lại công chức Phòng quản lý đô thị nếu GPXD có sai sót; chuyển lãnh đạo UBND TP ký GPXD nếu hợp lệ.

Bước 6: Lãnh đạo UBND thành phố ký GPXD.

Bước 7: Công chức Phòng Quản lý đô thị nhận GPXD đã ký; lấy số, đóng dấu, vào sổ; bàn giao cho Bộ phận 1 cửa (có ký nhận vào Sổ theo dõi hồ sơ); lưu trữ hồ sơ cấp GPXD theo quy định.

Bước 8: Công chức Bộ phận 1 cửa nhận kết quả, vào Sổ theo dõi kết quả; trả GPXD cho công dân; liên hệ với công dân để gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ hoặc văn bản trả lại hồ sơ (nếu có).

KTS Sơn Hà tư vấn cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên toàn địa bàn tỉnh Thái Nguyên với quy trình thực hiện nhanh chóng.

VI. BIỂU MẪU XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ ÁP DỤNG TẠI THÁI NGUYÊN

- Mẫu đơn đề nghị cấp GPXD nhà ở riêng lẻ;

- Mẫu bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức thiết kế.

Trên đây là nội dung cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, và các dự án công trình khác được đề cập chi tiết tại tỉnh Thái Nguyên, hy vọng sẽ đem tới những kiến thức cơ bản để Quý vị và Chủ đầu tư sinh sống tại đây hoàn thiện đầy đủ hồ sơ và xin cấp phép xây dựng dễ dàng để đưa vào xây dựng nhà ở theo tiến độ mà mình đề ra.

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế khách sạn đẳng cấp đẹp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu SHAC ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Hải Phòng, xin cấp phép xây dựng tại Hà Nội, Nam Định, Thái Bình, Nghệ An, Quảng Ninh, thiết kế khách sạn mini tại Quảng Bình, Thái Nguyên, Lạng Sơn, thủ tục cấp phép và thiết kế khách sạn tại Đà Nẵng, Thanh Hóa, Bắc Ninh, tìm hiểu thủ tục cấp phép xây dựng tại TPHCM, Hà Nam, Hưng Yên, Kiên Giang, Đồng Nai, Đắc Lắk, Bà Rịa - Vũng Tàu, Trà Vinh, cấp phép xây dựng tại Khánh Hòa, Hậu Giang, Phú Yên, Cần Thơ, thủ tục xin cấp phép xây dựng tại Cà Mau, Ninh Thuận, Yên Bái, Lâm Đồng, Gia Lai, Sơn La, Vĩnh Long, Yên Bái,… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu thiết kế nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng. SHAC hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những mẫu nhà đẹp đẳng cấp.

Mời Quý vị tham khảo thêm các mẫu thiết kế khách sạn và biệt thự đẳng cấp, sang trọng, hoành tráng cùng tiêu chuẩn và thủ tục xin cấp phép do KTS Sơn Hà thực hiện tại đây:

- Ban hành nội dung cấp phép xây dựng mới nhất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh

- Lệ phí xin cấp phép xây dựng nhà ở, dự án tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

- Làm thế nào để xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Nông

- Trình tự và nội dung xin cấp phép xây dựng ban hành trên toàn quốc

- Chi phí xin giấy phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền?

- Cấp phép xây dựng và thiết kế biệt thự lâu đài đẳng cấp tại Cần Thơ

- Khi nào xây nhà không phải xin giấy phép xây dựng

- Thủ tục cấp phép xây dựng mới, sửa chữa, nâng cấp nhà ở tại Vĩnh Long

- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm những gì?

- Cấp phép xây dựng thiết kế quy hoạch khách sạn đẹp và đẳng cấp tại Thanh Hóa

Bài viết liên quan

19/08/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

5 mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hải Phòng

15/08/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

Các mẫu nhà ống kiến trúc pháp 3-4 tầng đẹp

05/07/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

3 mẫu biệt thự lâu đài đẳng cấp của Sơn Hà

21/06/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

Những mẫu thiết kế nhà ống đẹp

18/06/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

Gợi ý thiết kế nội thất biệt thự hiện đại trang trọng tại Hải Phòng

14/06/2016 tác giả admin, danh mục Kiến trúc xây dựng

Thiết kế nội thất nhà ống hiện đại, có 3 phòng ngủ cá tính