Cấp phép xây dựng tại Sóc Trăng cần những thủ tục gì?

Danh mục: Kinh nghiệm thiết kế - thi công

Ngày: 07/07/2017

Lượt xem: 1284

Tiếp tục triển khai dịch vụ tư vấn và chia sẻ kinh nghiệm thiết kế thi công của mình, đội ngũ Kiến trúc sư Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (thương hiệu Son Ha Architecture - SHAC) luôn luôn là công ty thiết kế nhà uy tín, và chuyên nghiệp với quy trình làm việc hết sức đa dạng trong nhiều ngành nghề kiến trúc, xây nhà trọn gói, và trong đó có cả hỗ trợ dịch vụ xin cấp phép xây dựng tại các địa phương trên cả nước.

Là công ty thiế kế nhà lớn mạnh tại thị trường xây dựng miền Bắc, thế nhưng dấu ấn kiến trúc SHAC đã và đang trở thành thương hiệu quen thuộc của đông đảo người dân trên cả nước với mật độ phủ sóng công trình ngày càng dày đặc và có mặt trên khắp các quận huyện mang vẻ đẹp nổi bật, tinh tế và vững chãi cùng thời gian.

Tiếp tục triển khai tư vấn và hỗ trợ xin cấp phép xây dựng tại địa bàn tỉnh Sóc Trăng, trong nội dung bài chia sẻ này, KTS Sơn Hà xin được đề cập chi tiết về Cấp phép xây dựng tại Sóc Trăng cần những thủ tục gì? để người dân toàn tỉnh nắm bắt rõ, cũng như dễ dàng chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép thiết kế nhà tại Sóc Trăng nhanh chóng, thuận lợi hơn bao giờ hết.

Tìm hiểu một số nội dung, thủ tục hành chính xin cấp phép xây dựng nhà ở tại tỉnh Sóc Trăng.

Dưới đây là trích dẫn về nội dung cấp phép xây dựng hạng mục nhà ở riêng lẻ, các dự án, công trình khác trên toàn địa bàn tỉnh Sóc Trăng được chúng tôi tổng hợp lại chi tiết nhất, mời Quý vị cùng đón đọc:

THỦ TỤC VÀ NỘI DUNG CẤP PHÉP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH, NHÀ Ở RIÊNG LẺ Ở ĐÔ THỊ TỈNH SÓC TRĂNG

1. TÊN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

Cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị (thuộc phạm vi thẩm quyền UBND cấp huyện) (gộp lại từ 02 thủ tục trước đây có mã số trên CSDLQG gồm: T-STG-060807-TT, T-STG-131109-TT và sửa đổi, bổ sung)

2. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết hồ sơ hành chính thuộc Văn phòng HĐND & UBND huyện, thành phố, thị xã.

Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:

+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết phiếu hẹn trao cho người nộp.

+ Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ giải thích, hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.

Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết hồ sơ hành chính thuộc Văn phòng HĐND & UBND huyện, thành phố, thị xã.

+ Công chức trả kết quả kiểm tra phiếu hẹn và hướng dẫn người đến nhận giấy phép nộp lệ phí theo quy định.

+ Công chức trả kết quả kiểm tra chứng từ nộp lệ phí và yêu cầu người đến nhận giấy phép ký nhận, trao giấy phép cho người đến nhận.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trong giờ hành chính các ngày làm việc trong tuần, kể cả ngày thứ bảy (ngày chủ nhật, ngày lễ nghỉ).

3. CÁCH THỨC THỰC HIỆN

Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước.

4. THÀNH PHẦN, SỐ LƯỢNG HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP

+ Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu);

+ Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của
pháp luật;

+ Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng; mặt cắt, các mặt đứng chính; mặt bằng, mặt cắt móng công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình (đối với công trình theo tuyến); sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, nước thải. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có

Giấy phép xây dựng thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình.

Số lượng hồ sơ: 02 bộ (do Nghị định số 12/2009/NĐ-CP và Nghị định số 83/2009/NĐ-CP không quy định số lượng hồ sơ nên giải quyết theo thực tế)

Không gian biệt thự hiện đại đẹp, nổi bật với ý tưởng thiết kế kiến trúc vô cùng độc đáo tại tỉnh Sóc Trăng do Sơn Hà thiết kế nhận được sự quan tâm, yêu thích của người dân nơi đây.

5. THỜI HẠN GIẢI QUYẾT

07 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. 

6. ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

Cá nhân, tổ chức.

7. CƠ QUAN THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

+ Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND huyện, thị xã, thành phố.

+ Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Kinh tế hạ tầng huyện – Phòng Quản lý đô thị thành phố, thị xã.

8. KẾT QUẢ THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

Giấy phép xây dựng.

9. LỆ PHÍ

+ Đối với công trình: 100.000 đồng/giấy phép.

+ Đối với nhà ở riêng lẻ:

- Trường hợp nhà có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250m2 trở lên hoặc có từ 03 tầng trở lên: 50.000 đồng/ giấy phép;

- Các trường hợp còn lại: 30.000 đồng/ giấy phép.

10. TÊN MẪU ĐƠN, MẪU TỜ KHAI

Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu phụ lục IV, mẫu 1 ban hành kèm theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ 

11. YÊU CẦU, ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH (NẾU CÓ)

Việc cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt;

+ Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hoá và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật;

+ Các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hoá phải bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường;

+ Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, khoảng cách đến các công trình xung quanh, cấp nước, thoát nước, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, chống cháy, nổ;

+ Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hoá chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình liền kề xung quanh;

+ Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị;

+ Đối với công trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có thiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm.

Phương án thiết kế nhà ống hiện đại và khang trang với thủ tục cấp phép xây dựng nhanh chóng trong vòng 7 ngày.

12. CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

+ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

+ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

+ Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

+ Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 của Bộ Xây dựng về việc 

Quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

+ Quyết định số 11/2007/QĐ-UBND ngày 20/3/2007 của UBND tỉnh Sóc Trăng về việc ban hành Quy định thời gian giải quyết thủ tục hành chính theo cơ  chế “một cửa” tại các Sở, ngành tỉnh và UBND các huyện, thành phố, xã,  phường, thị trấn;

+ Quyết định số 04/2012/QĐ-UBND ngày 02/02/2012 của UBND tỉnh Sóc Trăng về việc quy định thẩm quyền cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng;

+ Quyết định số 22/2012/QĐ-UBND ngày 09/4/2012 của UBND tỉnh Sóc Trăng về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng đối với lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế khách sạn đẳng cấp đẹp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu SHAC ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Hải Phòng, xin cấp phép xây dựng tại Hà Nội, Nam Định, Thái Bình, Nghệ An, Quảng Ninh, thiết kế khách sạn mini tại Quảng Bình, Thái Nguyên, Lạng Sơn, thủ tục cấp phép và thiết kế khách sạn tại Đà Nẵng, Thanh Hóa, Bắc Ninh, tìm hiểu thủ tục cấp phép xây dựng tại TPHCM, Hà Nam, Hưng Yên, Kiên Giang, Đồng Nai, Đắc Lắk, Bà Rịa - Vũng Tàu, Trà Vinh, cấp phép xây dựng tại Khánh Hòa, Hậu Giang, Phú Yên, Cần Thơ, thủ tục xin cấp phép xây dựng tại Cà Mau, Ninh Thuận, Yên Bái, Lâm Đồng, Gia Lai, Sơn La, Vĩnh Long, Yên Bái,… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu thiết kế nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng. SHAC hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những mẫu nhà đẹp đẳng cấp.

Mời Quý vị tham khảo thêm các mẫu thiết kế khách sạn và biệt thự đẳng cấp, sang trọng, hoành tráng cùng tiêu chuẩn và thủ tục xin cấp phép do KTS Sơn Hà thực hiện tại đây:

- Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở và biệt thự tại Hậu Giang mất bao lâu?

- Tham khảo thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở, biệt thự và khách sạn tại Cà Mau mới nhất

-  Xin hỏi đơn vị nào cấp phép xây dựng nhà ở, các công trình tại Thái Nguyên

- Muốn xin cấp phép xây dựng khách sạn và nhà ở tại Khánh Hòa thì cần nội dung gì?

- Làm thế nào để xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Nông

- Trình tự và nội dung xin cấp phép xây dựng ban hành trên toàn quốc

- Khi nào xây nhà không phải xin giấy phép xây dựng

- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm những gì?

- Cấp phép xây dựng và thiết kế biệt thự lâu đài đẳng cấp tại Cần Thơ

- Lệ phí xin cấp phép xây dựng nhà ở, dự án tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

- Làm thế nào để xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Nông

Bài viết liên quan

16/11/2017 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Tư vấn thiết kế

Nội thất mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại tiện nghi

08/11/2017 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Tư vấn thiết kế

Bản vẽ nhà biệt thự 3 tầng chi tiết nhất dễ thi công

20/08/2016 tác giả admin, danh mục Tư vấn thiết kế

Tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự hiện đại tại Hải Phòng

08/07/2016 tác giả admin, danh mục Tư vấn thiết kế

Tư vấn thiết kế kiến trúc và nội thất nhà ống kiến trúc pháp 60m2

31/05/2016 tác giả admin, danh mục Tư vấn thiết kế

Thiết kế kiến trúc và nội thất nhà phố kiểu cổ điển của Sơn Hà

30/05/2016 tác giả admin, danh mục Tư vấn thiết kế

Kiến trúc nhà phố kiểu pháp 4 tầng mặt tiền trang nhã