Thiết kế khách sạn đẹp và thủ tục cấp phép xây dựng nhanh chóng tại Hòa Bình

Danh mục: Kinh nghiệm thiết kế - thi công

Ngày: 02/08/2017

Lượt xem: 1188

Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (Son Ha Architecture - SHAC) đã và đang là đơn vị thiết kế nhà uy tín, khẳng định vị thế lớn mạnh với những công trình nhà ở, biệt thự đẳng cấp trên toàn quốc. Hoạt động chủ đạo với tư duy thiết kế sáng tạo, linh hoạt ứng biến theo xu hướng mới, đội ngũ KTS Sơn Hà luôn chinh phục sự hài lòng của Quý khách hàng trên toàn quốc với những công trình: "Độc đáo trong thiết kế - Chất lượng trong thi công" và đón nhận sự ưng ý từ mỗi gia chủ sau khi hợp tác.

Luôn duy trì và phát huy thế mạnh giàu bản sắc ấy, không chỉ là đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự hoành tráng, các mẫu thiết kế khách sạn đẹp của Sơn Hà đã và đang ngày càng phủ sóng nhiều hơn trên khắp các tỉnh thành cả nước. Trong số đó phải kể đến dịch vụ thiết kế khách sạn tại Hòa Bình mà KTS Sơn Hà đang chú trọng triển khai.

Lĩnh vực thiết kế khách sạn đẹp và thủ tục cấp phép xây dựng nhanh chóng tại Hòa Bình đã được đông đảo Quý khách hàng quan tâm đầu tư loại hình nghỉ dưỡng, lưu trú đối với Du khách trong những năm trở lại đây. Đón đầu được xu hướng này, KTS Sơn Hà đẩy mạnh việc tư vấn thiết kế kiến trúc, đồng thời một nhân tố quan trọng làm nên các công trình uy nghi vững chãi với thời gian phải được quan tâm hàng đầu là dịch vụ cấp phép xây dựng cho các dự án công trình tại đây.

Nội dung bài viết trong chuyên mục kinh nghiệm thiết kế thi công của KTS Sơn Hà xin được đề cập chi tiết tới việc cấp phép xây dựng nhà ở, khách sạn tại tỉnh Hòa Bình, mời Quý vị cùng đón đọc và áp dụng với quy mô xây dựng mà mình sẽ triển khai tới đây:

Thiết kế khách sạn đẹp và thủ tục cấp phép xây dựng nhanh chóng tại Hòa Bình

QUY ĐỊNH VỀ NỘI DUNG CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐÔ THỊ VÀ KHÁCH SẠN TẠI TỈNH HÒA BÌNH

I. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở VÀ KHÁCH SẠN TẠI HÒA BÌNH

Bước 1: Nhận hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở (lần 1)

Bước 2: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chuyển hồ sơ lên phòng chuyên môn.

Bước 3: Kiểm tra chất lượng hồ sơ và kiểm tra thực tế công trình (nếu cần thiết). Trong thời hạn 09 ngày làm việc, nếu hồ sơ chưa đúng quy định thì Sở Xây dựng hướng dẫn một lần để chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (Thời gian không tính vào thời hạn giải quyết thủ tục hành chính).

Bước 4: Viết phiếu hẹn ngày trả kết quả (lần 2) nếu đủ điều kiện hoặc trả lại hồ sơ nếu không đủ điều kiện.

Bước 5: Thẩm tra, xử lý và hoàn chỉnh Giấy phép xây dựng theo quy định.

Bước 6: Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.

II. CÁCH THỨC THỰC HIỆN THỦ TỤC CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở, KHÁCH SẠN, CÔNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÒA BÌNH

- Trực tiếp tại Bộ phận giao dịch "Tiếp nhận & Trả kết quả" của Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình.

III. THÀNH PHẦN HỒ SƠ

1. Thành phần và số lượng hồ sơ

a) Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ ở đô thị (theo mẫu);

- Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;

+ Các bản vẽ kết cấu chịu lực chính và tính toán kết cấu (nhà 3 tầng trở lên);

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200.

* Tuỳ thuộc địa điểm xây dựng công trình, quy mô công trình, tính chất công trình, đối chiếu với các quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành và các quy định của pháp luật liên quan, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng còn phải bổ sung các tài liệu sau:

- Bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy (PCCC) tỷ lệ 1/50 - 1/200, được đóng dấu thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy chống cháy theo quy định của pháp luật về PCCC;

- Văn bản phê duyệt biện pháp thi công của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận, đối với công trình xây chen có tầng hầm;

- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế theo mẫu, kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế (nếu có). (Đối với nhà ở riêng lẻ quy mô từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250 m2 trở lên).

b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ pháp lý + 02 bộ bản vẽ thiết kế.

Mẫu thiết kế khách sạn tân cổ điển đẹp và uy nghi tại tỉnh Hòa Bình được KTS Sơn Hà thiết kế ghi nhận sự hài lòng lớn của người dân và Du khách khi di chuyển qua.

2. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

a) Yêu cầu hoặc điều kiện 1: Phù hợp với quy hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư.

b) Yêu cầu hoặc điều kiện 2: Tùy thuộc vào quy mô, tính chất, địa điểm xây dựng, công trình được cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận và các yêu cầu về: Giới hạn tĩnh không, độ thông thuỷ, bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật, phòng cháy chữa cháy (viết tắt là PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia.

c) Yêu cầu hoặc điều kiện 3. Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện (thiết kế nhà 3 tầng trở lên) có diện tích sàn xây dựng từ 250 m2 trở lên phải được thẩm tra thiết kế và phải chịu trách nhiệm về kết quả thiết do mình thực hiện; Đối với nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250 m2, dưới 3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa thì chủ đầu tư được tự tổ chức thiết kế xây dựng và tự chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.

d) Yêu cầu hoặc điều kiện 4: Đối với công trình và nhà ở riêng lẻ trong đô thị phải:

- Phù hợp với: Quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định chức năng sử dụng các lô đất thì không phải lập đồ án quy hoạch đô thị, nhưng phải lập đồ án thiết kế đô thị riêng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để làm cơ sở cấp phép xây dựng; Những khu vực, tuyến phố không thuộc danh mục phải lập đồ án thiết kế đô thị thì phải phù hợp với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành;

- Công trình xây dựng dân dụng cấp đặc biệt, cấp I trong đô thị phải có thiết kế tầng hầm theo yêu cầu của đồ án quy hoạch đô thị và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

IV. THỜI HẠN GIẢI QUYẾT

Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện: Cá nhân

V. CƠ QUAN THỰC HIỆN

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng Hòa Bình;

- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Phòng Quản lý hoạt động xây dựng.

VI. KẾT QUẢ

- Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của Sở Xây dựng hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng.

VII. LỆ PHÍ

- Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: 50.000 đ/giấy phép

- Mức phí: Theo quy định tại Quyết định số 04/2007/QĐ-UBND ngày 14/5/2007.

Phương án thiết kế nhà ống hiện đại và thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở đơn giản tại tỉnh Hòa Bình.

VIII. TÊN MẪU ĐƠN TỜ KHAI

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng sử dụng cho nhà ở riêng lẻ tại đô thị (đính kèm theo thủ tục);

- Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức thiết kế (đính kèm theo thủ tục).

IX: CĂN CỨ PHÁP LÝ

- Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;

- Nghị định 24/2006/NĐ-CP ngày 6/3/2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 3/6/2002 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành pháp lệnh phí và lệ phí;

- Quyết định số 04/2007/QĐ-UBND ngày 14/5/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình về việc quy định mức thu đối với các khoản phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh;

- Thông tư 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng.

- Quyết định số 21/2013/QĐ-UBND ngày 30/10/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình ban hành quy định cấp phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.

Hy vọng rằng với những nội dung thiết kế khách sạn đẹp và thủ tục cấp phép xây dựng nhanh chóng tại Hòa Bình mà KTS Sơn Hà tổng hợp, trích dẫn lại trên đây sẽ mang tới những thông tin thiết thực để Quý khách hàng, Chủ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú và các hộ gia đình có thêm thông tin để triển khai xin cấp phép dễ dàng nhất.

KTS Sơn Hà kính chúc Quý vị sở hữu ngôi nhà đẹp ưng ý và chất lượng theo mong muốn mà mình đề ra!

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế khách sạn đẳng cấp đẹp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu SHAC ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Hải Phòng, xin cấp phép xây dựng tại Hà Nội, Nam Định, Thái Bình, Nghệ An, Quảng Ninh, thiết kế khách sạn mini tại Quảng Bình, Thái Nguyên, Lạng Sơn, thủ tục cấp phép và thiết kế khách sạn tại Đà Nẵng, Thanh Hóa, Bắc Ninh, tìm hiểu thủ tục cấp phép xây dựng tại TPHCM, Hà Nam, Hưng Yên, Kiên Giang, Đồng Nai, Đắc Lắk, Bà Rịa - Vũng Tàu, Trà Vinh, cấp phép xây dựng tại Khánh Hòa, Hậu Giang, Phú Yên, Cần Thơ, thủ tục xin cấp phép xây dựng tại Cà Mau, Ninh Thuận, Yên Bái, Lâm Đồng, Gia Lai, Sơn La, Vĩnh Long, Yên Bái,… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu thiết kế nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng. SHAC hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những mẫu nhà đẹp đẳng cấp.

Mời Quý vị tham khảo thêm các mẫu thiết kế khách sạn và biệt thự đẳng cấp, sang trọng, hoành tráng cùng tiêu chuẩn và thủ tục xin cấp phép do KTS Sơn Hà thực hiện tại đây:

- Thiết kế nhà tại Cao Bằng và hướng dẫn xin cấp phép trên địa bàn tỉnh

- Quy định về cấp phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ có thời hạn tại Đồng Tháp

- Muốn xin cấp phép xây dựng nhà ở tại Bình Định thời gian thực hiện là bao lâu?

- Khi nào xây nhà không phải xin giấy phép xây dựng

- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm những gì?

-  Xin hỏi đơn vị nào cấp phép xây dựng nhà ở, các công trình tại Thái Nguyên

- Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở và biệt thự tại Hậu Giang mất bao lâu?

- Cấp phép xây dựng và thiết kế biệt thự lâu đài đẳng cấp tại Cần Thơ

- Trình tự và nội dung xin cấp phép xây dựng ban hành trên toàn quốc

Bài viết liên quan

04/05/2019 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Phong thủy nhà đất

Tuổi nào làm nhà đẹp năm Giáp Thìn – 2024?

04/05/2019 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Phong thủy nhà đất

Năm Quý Mão 2023 tuổi nào hợp để làm nhà?

03/05/2019 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Phong thủy nhà đất

Năm Nhâm Dần 2022 tuổi nào làm nhà hợp nhất?

02/05/2019 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Phong thủy nhà đất

Năm Tân Sửu 2021 tuổi nào hợp làm nhà?

02/05/2019 tác giả Sơn Hà Architecture, danh mục Phong thủy nhà đất

Năm Canh Tý 2020 tuổi nào làm nhà đẹp nhất?

16/11/2011 tác giả admin, danh mục Phong thủy nhà đất

Phong thủy nhà ở