Ban hành thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Quận Đống Đa, TP. Hà Nội

Danh mục: Kinh nghiệm thiết kế - thi công

Ngày: 26/08/2017

Lượt xem: 1952

Dịch vụ thiết kế nhà tại Hà Nội của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (thương hiệu Son Ha Architecure - SHAC) ngày càng trở thành thương hiệu uy tín và quen thuộc với người dân Thủ đô về chất lượng phục vụ, lẫn chất lượng thiết kế - thi công hoàn hảo của đơn vị thiết kế nhà giàu bản sắc đến từ Thành phố Cảng Hải Phòng minh chứng bằng những công trình nhà ở, tổ hợp biệt thự cao cấp với sự kiêu kỳ, kiến trúc độc đáo vững chãi cùng thời gian.

Bằng 14 năm kinh nghiệm tư vấn và thi công hàng trăm công trình trọn gói đón nhận sự ủng hộ hợp tác của khách hàng trên toàn địa bàn TP. Hà Nội, đến nay chúng tôi tự hào phủ sóng các mẫu nhà ở đẹp, thiết kế biệt thự khách sạn - nhà hàng, văn phòng làm việc vô cùng hiện đại, đẳng cấp tại thủ đô với sự đánh giá cao từ đồng nghiệp, Quý đối tác, Quý khách hàng sau khi chiêm ngưỡng.

Luôn nỗ lực và tận tâm đem đến những công trình "Độc đáo trong thiết kế - Chất lượng trong thi công" để chia sẻ những kinh nghiệm thiết kế thi công của mình, đội ngũ KTS Sơn Hà xin trân trọng giới thiệu tới độc giả và Quý khách hàng nội dung thủ tục hành chính cấp phép xây dựng trên địa bàn TP. Hà Nội để người dân nắm rõ, áp dụng đúng các quy trình thực hiện và sở hữu cho mình hồ sơ xin cấp phép nhanh chóng để kịp thời tiến độ thi công nhà ở trong năm 2017 này.

Bài viết Ban hành thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Quận Đống Đa, TP. Hà Nội dưới đây sẽ giúp Chủ đầu tư trên địa bàn quận Đống Đa có thêm những thông tin thiết thực khi bắt tay vào làm hồ sơ một cách hợp lệ mà tránh những sai sót khi thực hiện. Cùng chúng tôi tham khảo chi tiết qua nội dung dưới đây:

 KTS Sơn Hà hỗ trợ xin cấp phép xây dựng nhà ở, biệt thự hiện đại đẹp và đúng với quy hoạch xây dựng tại quận Đống Đa - Hà Nội.

THỦ TỤC CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ ĐÔ THỊ TẠI QUẬN ĐỐNG ĐA - HÀ NỘI

Ban hành thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Quận Đống Đa, TP. Hà Nội với các thủ tục xây mới, cải tạo, sửa chữa... dành cho nhà ở, biệt thự...

1. Trình tự thực hiện

- Tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC (Bộ phận Một cửa), chuyển giao Phòng Quản lý đô thị thụ lý.

- Phòng Quản lý đô thị thụ lý hồ sơ:

+ Lãnh đạo Phòng giao việc;

+ Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), soạn thảo giấy phép hoặc văn bản từ chối;

+ Lãnh đạo Phòng thẩm tra, ký duyệt.

- Lãnh đạo UBND Quận ký văn bản.

- Chuyển giao Bộ phận Một cửa vào số, đóng dấu, trả kết quả cho Chủ đầu tư.

2. Cách thức thực hiện

Công dân nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận một cửa.

 Thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Quận Đống Đa, TP. Hà Nội với hồ sơ thực hiện đơn giản được KTS Sơn Hà hỗ trợ nhanh chóng.

3. Thành phần, số lượng hồ sơ

* Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp GPXD theo mẫu. Trường hợp đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn thì tiêu đề của đơn đổi thành “Đơn đề nghị cấp GPXD có thời hạn”.

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải: cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến dự án, tỷ lệ 1/50 - 1/200.

Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

Ngoài ra bổ sung một số tài liệu khác như sau:

- Đối với công trình xây chen có tầng hầm, cần bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận;

- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề, cần bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính Bản cam kết của Chủ đầu tư đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề;

- Đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô từ 7 tầng trở lên, cần bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo cáo kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng (đối với quy mô từ 07 tầng trở lên).

- Đối với công trình có quy mô từ 03 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250 m2 trở lên, bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

Thiết kế biệt thự tại quận Đống Đa, Hà Nội với quy chế cấp phép đơn giản và dễ dàng để chủ đầu tư sở hữu ngôi biệt thự đẹp như mong đợi. 

4. Thời hạn giải quyết:

15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

5. Đối tượng thực hiện TTHC

Cá nhân

6. Cơ quan thực hiện TTHC

+ Cơ quan có thẩm quyền Quyết định: UBND Quận

+ Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị.

7. Kết quả thực hiện TTHC

Giấy phép xây dựng hoặc Văn bản từ chối.

8. Lệ phí: 75.000đ/ hồ sơ

9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị. (Phụ lục số 1 ban hành kèm theo Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng).

Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (Phụ lục số 3 ban hành kèm theo Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng).

Công trình thiết kế biệt thự pháp đẹp, đẳng cấp với thủ tục cấp phép dễ dàng được đội ngũ KTS Sơn Hà tư vấn hỗ trợ nhanh chóng.

10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính

- Phù hợp với mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư.

- Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trừ các trường hợp sau:

+ Đối với nhà ở xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết thì phải phù hợp với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

+ Đối với trường hợp đề nghị cấp GPXD có thời hạn: công trình phải nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Đảm bảo an toàn cho công trình, công trình lân cận và các yêu cầu về: Môi trường, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia.

- Nếu công trình liên quan đến các điều kiện quy định tại Điều 91, 92, 93, Điều 94 Luật Xây dựng 2014, thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng có thể gửi hồ sơ để lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.

- Nhà ở đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn quy mô xây dựng công trình không quá 04 tầng (bao gồm cả tầng lửng, không xây dựng tầng hầm hoặc bán hầm), trên có thể có mái tum (chỉ xây dựng trên diện tích buồng thang bộ và cao không quá 2,4m); tổng chiều cao công trình không quá 15m.

11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: 

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

- Luật Thủ đô 25/2012/QH13 ngày 21/11/2012;

- Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Thông tư 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016;

- Quyết định số 20/2016/QĐ-UBND ngày 20/6/2016 về việc quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép trên địa bàn thành phố Hà Nội;

- Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND ngày 20/8/2014 của UBND Thành phố Hà Nội về việc thu lệ phí cấp GPXD trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế khách sạn đẳng cấp đẹp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu SHAC ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Hải Phòng, xin cấp phép xây dựng tại Hà Nội, Nam Định, Thái Bình, Nghệ An, Quảng Ninh, thiết kế khách sạn mini tại Quảng Bình, Thái Nguyên, Lạng Sơn, thủ tục cấp phép và thiết kế khách sạn tại Đà Nẵng, Thanh Hóa, Bắc Ninh, tìm hiểu thủ tục cấp phép xây dựng tại TPHCM, Hà Nam, Hưng Yên, Kiên Giang, Đồng Nai, Đắc Lắk, Bà Rịa - Vũng Tàu, Trà Vinh, cấp phép xây dựng tại Khánh Hòa, Hậu Giang, Phú Yên, Cần Thơ, thủ tục xin cấp phép xây dựng tại Cà Mau, Ninh Thuận, Yên Bái, Lâm Đồng, Gia Lai, Sơn La, Vĩnh Long, Yên Bái,… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu thiết kế nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng. SHAC hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những mẫu nhà đẹp đẳng cấp.

Mời Quý vị tham khảo thêm các mẫu thiết kế khách sạn và biệt thự đẳng cấp, sang trọng, hoành tráng cùng tiêu chuẩn và thủ tục xin cấp phép do KTS Sơn Hà thực hiện tại đây:

- Cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị trên địa bàn quận Thanh Xuân - Hà Nội

- Thủ tục cấp giấy phép xây dựng có thời hạn công trình, nhà ở riêng lẻ tại quận Ngô Quyền - Hải Phòng

- Quy trình cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đối với khu đô thị tại TPHCM

- Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở và các dự án tại TPHCM

- Những điều cần biết để xin cấp phép xây dựng nhanh nhất tại Hải Phòng

- Khi nào xây nhà không phải xin giấy phép xây dựng

- Thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở mới nhất áp dụng tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

- Trình tự và nội dung xin cấp phép xây dựng ban hành trên toàn quốc

- Thẩm quyền cấp phép xây dựng các cấp áp dụng tại quận Hồng Bàng - Hải Phòng

Bài viết liên quan

15/12/2011 tác giả admin, danh mục Sàn gỗ cao cấp

Những loại sàn gỗ công nghiệp

15/12/2011 tác giả admin, danh mục Sàn gỗ cao cấp

Sàn gỗ Inovar

15/12/2011 tác giả admin, danh mục Sàn gỗ cao cấp

Sàn gỗ ngoài trời

15/12/2011 tác giả admin, danh mục Sàn gỗ cao cấp

Sàn gỗ tự nhiên

15/12/2011 tác giả admin, danh mục Sàn gỗ cao cấp

Thi công sàn gỗ

09/04/2011 tác giả admin, danh mục Sàn gỗ cao cấp

Sàn gỗ công nghiệp